大理石天花板

訂房網：AIRBNB

入住日期：2015 / 10 

之前旅行多是在agoda、booking這些為人熟知的網站訂房，方便好操作又可在期限內免費取消。這回初次在airbnb訂公寓，純粹是想住在當地人生活的社區，假裝我在這裡也有家

比起飯店和民宿，一整層只屬於你的空間更有隱私，有廚房還可煮些自己想吃的食物，而不用跟房東住在一起也無須交際應酬。

這次在米蘭訂的公寓很寬敞，容納四個人不是問題，除了基本必備臥室及浴室，又有廚房、客廳、儲藏室，洗衣間，一個家的基本配備都有。

至於有優點也會有缺點，這就等下再說

AIRBNB的操作十分簡單，臉書帳號便可直接註冊，省去填資料的繁瑣。

搜尋房源時把日期、入住人數、希望的房間類型設定好，就能從篩選條件來一一過濾。

有些房東會要求房客需驗證身分才能租他的屋子，這就必須上傳護照，如果擔心個資外洩那也沒辦法，換一間住吧。

付款方式一律都是「線上刷卡」，一但刷卡便立即自帳戶扣款，但這筆錢會先由網站保管，等到房客入住後24小時無提出申訴，才會由網站將款項轉給房東。

我們住宿的要求是：

1. 交通近、價格優

一定會找離車站OR地鐵站十分鐘內可到的距離，而價格通常和美觀呈正比，我們的預算是抓一人一晚1500左右，在此標準下所找到的公寓70%都不錯。

2. 乾淨順眼、附近單純

順眼這點對我十分重要，既然要住當地人的家，當然以喜歡的裝潢風格為首要挑選 

不得不說米蘭的公寓幾乎每間都佈置得好好看～(跟威尼斯相比)

我們最後陷入猶豫不決是在公寓美觀而非價格遠近。

3. WIFI、附近機能方便

在歐洲有WIFI很重要，但因為我們有辦當地電話卡，附贈的網路才2G就夠我們用到回台灣還有剩了。

生活機能方便無非是希望樓下就有餐廳超市，最好還有服飾店可逛。不過歐洲的商店除非是餐廳通常不到8點就關門，這次在米蘭每天早出晚歸，就算隔一條街商店林立，我們也完全沒時間，回來都9點10點了人家早就關門啦....

選屋條件：

(1)

我以內部照片越多越仔細的為主，若房東PO上去的照片大多是附近的風景街景照，那我會覺得這間屋子本身乏善可陳，第一關就先刪掉。

且PO上網的照片很多都修圖過，尤其看起來採光很好很"明亮"的照片大概要減個一半色度才是真實樣子。

(2)

下訂前先和房東聊幾句，除了詢問預訂日期是否有空房，有任何疑問也可藉由一來一往的訊息傳遞來觀察該房東的回覆速度及態度。

畢竟人在國外人生地不熟若屋子出了什麼問題，能聯繫的人只有房東，我習慣在國內就把能做的事情都做好，減少出問題機率。

若彼此溝通都OK，等到房東發出 預定邀請 就能刷卡付款了。

(3)

以我來說若對某間房子有興趣，我會把底下的旅客評價全看完，因為個人深信魔鬼藏在細節裡。 

照片會騙人、房間描述也可以唬人，惟有旅客評價比較難造假，而少少的負評通常是決定性關鍵，曾看到有旅客反應屋子螞蟻多或是熱水器無法正常運作甚至房東難聯繫等因素便直接列入不考慮。

總金額已包含房租+服務費+清潔費，要注意「退訂政策」，每間標準都不同

就算是最靈活的「彈性型」，入住前24小時取消也必須付網站服務費，所以下訂之前須想清楚，訂了就很難再更改。

加入會員後可邀請朋友一同註冊，若有朋友接受邀請並在網站訂房，邀請者可以得到一筆優惠金約7-800，不無小補。

米蘭公寓離地鐵站步行約5分鐘，若從中央車站一路拉行李過去也差不多10分鐘左右。

房租控制在一人一晚約1400，等看到公寓內部，完全沒讓我失望真的跟照片差不多。

客廳的沙發床攤開後就是一張大床，一個很剛好兩個稍嫌擠。

(忘了拍臥室，雙人大床超好睡，一躺下去跟昏迷沒兩樣睡得超好)

廚房與小餐廳

威尼斯和米蘭公寓的廚房都充分利用，怕水土不服家人扛超多乾麵泡麵來

旅程剩兩天了乾麵罐頭還一堆，卯起來狂吃狂煮，因為不想再扛回台灣 

也幸好有帶泡麵，家人吃不慣義大利食物，每餐都外食簡直受不了。而義大利的水質多帶有石灰岩，就算煮開還是有很多沉澱物，所以這幾天都是去超市買礦泉水回來飲用煮食。

(某次買到氣泡水，我實在不喜歡......不甜不冰的氣泡水喝起來好怪 )

義大利的白葡萄超好吃！又便宜

佛羅倫斯的超市一大盒才1.9歐，到米蘭時立馬在超市又買一盒，雖然比較貴還是一樣好吃啊！好想帶回來 Q___Q

浴室洗手台及望出去的窗景

(其實當初看照片時我最中意這間浴室 XDD)

牆壁是溫暖的粉綠，乾淨通風帶有飯店風格 ，但是它最外的木窗有一扇壞掉拉不動.....就像右圖那樣 

雖然有枝葉稍微阻擋，但如果對面有人拿望遠鏡還是看得到浴室裡的人在幹嘛～～

寧靜兼綠意盎然，看得出房東用心照料這些植物，我喜歡這個小陽台，很適合放空～

公寓外圍有一道鐵門，進來後搭電梯上樓，門外又一道門，安全性不錯

好啦說完優點那要來小小抱怨了。

其實也不是缺點啦認真說我覺得它發生風險的機率比一般訂房網站高，畢竟這是屬於房東與房客間的私人交易，在歐美很盛行，然而在亞洲多國尚未合法。

幸好這次在義大利訂的兩間公寓都很順利入住沒什麼問題，但家人在訂京都公寓時就遇到刷卡結帳時沒再次確認金額，刷卡後才發現房價被更改，從 3萬6變成 7萬2。

跟網站申訴也沒用，它們只是中間者代為保管房錢，不介入房東與房客的糾紛。

所以刷卡前一定要再次檢查網頁顯示的總金額是否為當初確認之房價。

卡一刷就一拍兩瞪眼，到時才發現房價被更改根本要不回來。

寫這篇文的前幾天，想不到我也遇到囧事 

月底就要出發去京都了，結果前幾天收到房東訊息，我們預訂的公寓因鄰居抗議只能取消出租。

當下真是傻眼，離出發日不到一個月加上現在又是熱門的賞楓季，臨時要去哪裡找住宿？只剩一堆貴桑桑的飯店，一晚6000↑根本住不下去 (這是一人價錢喔還不是兩人 )

雖然可改住該房東的另一間公寓，但.....變成上下鋪，柔軟的彈簧大床沒了，房價還一樣也沒比較便宜，但也沒別的辦法了。

其實網上搜尋airbnb負面報導不少，下訂前我們觀察了很久也把最壞情況想過，幸好旅程順利結束。

下次到歐洲還是會再選擇airbnb，但若是去亞洲尤其是日本，還是住飯店方便省事。

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